Erzurum’da merkez ilçelerin dışında en fazla konut satışı yapılan ilçe Horasan oldu. Sıdralamada Oltu, Pasinler, İspir, Hınıs ve Tortum’un da yer aldığı konut satış performansına göre; Erzurum’da en az konutun satıldığı ilçe ise, Pazar yolu oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2021 yılına ait konut satış istatistiklerine göre, Erzurum’un en çok konut satılan ilçesi Horasan, en az konut satılan ilçesi ise, Pazaryolu oldu. Şehrin merkezini teşkil ettiği için merkez ilçelerin dışındaki sıralamaya göre; 334 konutun satıldığı Horasan’ı, 175 konutla Oltu, 151 konutla Pasinler izledi. İspir’de 110 konut satışı gerçekleştirilirken, Hınıs’ta 93, Tortum’da 91 ve Pazaryolu’nda da sadece 40 konut satışı gerçekleşti. Buna göre, Horasan konut satışında ilçe rekoru kırarken, Pazar yolu ise, satışların en az olduğu ilçelerin başında geldi.
MERKEZDE YAKUTİYE BAŞI ÇEKTİ
TÜİK konut satış verilerinin merkez ilçelerdeki durumunda ise ön plana Yakutiye çıktı. Şehrin merkezini teşkil eden ve hareketli nüfusun en yoğun olduğu ilçelerin başında gelen Yakutiye’de geçtiğimiz yıl 4 bin 387 konut satılırken, Yakutiye’yi 3 bin 189’la Palandöken izledi. Erzurum’un yüzölçümü en geniş olmasına rağmen nüfusu en az merkez ilçesi olan Aziziye’de ise, bin 227 konut satışı yapıldı. Konut satış istatistiklerinde dikkat çeken bir başka ayrıntı ise, ipotekli, yani kredili satışlar oldu. Yakutiye’de 725 konut, Palandöken’de 615 konut ve Aziziye’de de 271 konutun satışı ipotekle yapılırken, yine Yakutiye’de 3 bin 662, Palandöken’de 2 bin 574, Aziziye’de 956, Horasan’da 298, Oltu’da 152, Pasinler’de 131, İspir’de 98, Hınıs’ta 89, Tortum’da 83 ve Pazaryolu’nda 36 konut diğer yollardan el değiştirdi.
ARZ TALEP DENGESİZLİĞİ YAŞANIYOR
Öte yandan inşaat ve gayrimenkul sektörüne göre ise, Erzurum’da bu yıldan itibaren konut satışlarında düşüş yaşanacak. Talebe karşı arzın yetersiz olduğunu ve bu yüzden konut fiyatlarının sürekli yükseliş halinde olduğunu anlatan sektör temsilcileri, “Fiyatların yüksek oluşu haliyle satışları da olumsuz yönde etkileyecek. Satışlarda bu yüzden azalma yaşanacak. Fiyatların şu durumda makul seviyelerde kalabilmesi imkansız. Çünkü Erzurum’da konutta hem fiyat istikrarsızlığı, hem de arz talep dengesizliği yaşanıyor” dediler.