Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Bursa’daki yapı stokunun yüzde 55’inden fazlasının 2000 yılı öncesine ait olduğunu belirten Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, bu durumun deprem riskini, düşük yaşam konforunu ve ekonomik kayıpları beraberinde getirdiğini vurguladı.
DEPREM RİSKİNE KARŞI KENTSEL DÖNÜŞÜM
Deprem kuşağında yer alan Bursa’da, eski yapıların büyük çoğunluğunun günümüz deprem yönetmeliklerine uygun olmadığını ifade eden Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, kentsel dönüşümün can ve mal güvenliği için kaçınılmaz olduğunu belirtti. Aydemir, bu sürecin toplumsal bir sorumluluk olduğunu, kamu, yatırımcı ve vatandaş iş birliğiyle başarıya ulaşabileceğini dile getirdi. Vatandaşların doğru bilgilendirilmesi ve endişelerinin giderilmesinin öncelikli olduğunu sözlerine ekledi.
YATIRIMCI İÇİN FIRSAT, BURSA İÇİN GELECEK
Bursa’da kentsel dönüşümün yatırımcılar için de önemli bir fırsat olduğunu belirten Aydemir, 2000 yılı öncesi yapı stokunun yüksekliğinin binlerce yapının yenilenmeye hazır olduğunu gösterdiğini söyledi. Konut üretiminin yavaşlaması ve arzın daralmasıyla kaliteli projelere olan talebin arttığını, bu durumun da özellikle markalı konut, karma kullanımlı projeler, ticari alanlar ve sosyal yaşam merkezleri gibi yatırımları cazip hale getirdiğini vurguladı. Aydemir, kentsel dönüşümün yaşam kalitesini artırmak, şehri yeniden inşa etmek ve ekonomiye ivme kazandırmak anlamına geldiğini belirtti.
HAYATLARI DÖNÜŞTÜRME FIRSATI
Kentsel dönüşümün binaları değil, hayatları dönüştürme fırsatı sunduğunu vurgulayan Aydemir, sürdürülebilir, adil ve başarılı bir süreç için şeffaf iletişim, karşılıklı güven ve ortak akıl gerektiğini dile getirdi. Güvenli bir gelecek, yatırımcılar için kazançlı bir fırsat ve Bursa için daha yaşanabilir bir kent vizyonunun bu dönüşümle mümkün olacağını sözlerine ekledi.