Rönesans Gayrimenkul Yatırım (RGY), son iki yılda gelirlerinde avro bazında yüzde 62'lik bir artış yakaladı. 2023 yılında 110 milyon avro ciroya ulaşan şirket, 2025 yılı için operasyonel kâr hedefini 180 milyon avro olarak belirledi. Türkiye genelinde 7 ilde (İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve Samsun) AVM'ye sahip olan RGY, Antalya Konyaaltı'nda 150 milyon dolarlık yeni Hilltown AVM yatırımı planlıyor. Ayrıca İstanbul Maltepe Park projesi ve Ümraniye'deki arsada konut ve ofis projeleri için çalışmalarını sürdürüyor.
YENİ YATIRIMLAR VE BÜYÜME STRATEJİLERİ
İzmir'de düzenlenen basın toplantısında RGY'nin yeni yatırımları ve büyüme stratejileri kamuoyuyla paylaşıldı. RGY Genel Müdürü Yağmur Yaşar, AVM'lerdeki kira yükünün perakendeciler için önceki yıllara göre azaldığını vurguladı. 2018 yılında kiracıların cirolarının yaklaşık yüzde 13-14'ünün kira ve ortak alan giderlerine gittiğini belirten Yaşar, bugün aynı cirolara sahip mağazaların ödediği kira ve ortak alan giderinin 9 bin TL civarında olduğunu söyledi. Bu durumu, kiraların enflasyona paralel artmasına rağmen ciroların daha hızlı yükselmesine bağlayan Yaşar, 'Artık perakendecilerin en büyük sorunları kira değil; tedarik zinciri, personel, stok maliyeti ve işletme sermayesi ihtiyaçları' dedi.
AVM'LERDEKİ CİRO REKORU
Yaşar, Haziran ayında AVM'lerdeki toplam kiracı cirosunun 10,5 milyar TL'yi aştığını, geçen yıla göre yüzde 35 civarında büyüme yaşandığını ve mağaza başına günlük cironun 175 bin TL'ye (yaklaşık 4 bin 400 dolar) ulaştığını açıkladı. 'Hem ciro hem de tüketim anlamında Avrupa seviyelerine yaklaştık' diyen Yaşar, şirketin 740 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip portföyünde sürdürülebilirlik çalışmalarına da önem verdiklerini belirtti. Portföyündeki 15 varlığın tamamının, dünyada yalnızca yüzde 1,2'sinin ulaşabildiği 'Outstanding' seviyesindeki BREEAM In-Use sertifikasına sahip olduğunu ifade etti. RGY, doğrudan ve dolaylı olarak yaklaşık 16 bin 500 kişiye istihdam sağlıyor.