Ağustos ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Eylül ayı kira artış oranı da netleşti. TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenen yasal sınır, kiracılar ve ev sahiplerinin yakından takip ettiği bir konu oldu. Milyonlarca kişiyi doğrudan etkileyecek olan bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verileriyle kesinlik kazandı.
TÜİK'TEN AÇIKLAMA
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00'da Ağustos ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, enflasyon Ağustos ayında aylık yüzde 2.04, yıllık yüzde 32.95 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında, Ağustos ayında konut ve iş yerleri için kira artış oranı yüzde 41,13 olarak hesaplandı. Ağustos ayında sözleşmesi yenilenen kiracılar, ödemelerini bu oranda artırarak yapacaklar.
KİRA ZAMMI NASIL BELİRLENİYOR?
2025 yılında kira zammı oranı, Türk Borçlar Kanunu ve yürürlükteki düzenlemelere göre belirleniyor. TÜİK'in her ay açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması, bu konuda temel kriter olarak kullanılıyor. 2022'de getirilen geçici bir düzenlemeyle konut kira artış oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulama 2024'te sona erdi ve 2025'te TÜFE'nin 12 aylık ortalaması tekrar geçerli hale geldi. Ev sahipleri, kira zammını bu oranın üzerinde belirleyemiyorlar.
