Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilecek olan kiralık konut kampanyasının detayları önümüzdeki ekim ayında kamuoyu ile paylaşılacak. Proje kapsamında inşa edilecek konutlar, noter kurası ile kiraya verilecek.
KİRALIK SOSYAL KONUT PROJESİ DETAYLARI
Hükümetin, yükselen kira bedellerine karşı bir önlem olarak planladığı kiralık sosyal konut projesinde ilk etapta İstanbul'a öncelik verilecek. Konutlar, şehrin hem Avrupa hem de Anadolu yakasında inşa edilecek. Bu proje, daha önce duyurulan 500 bin sosyal konut projesinin bir parçası olarak hayata geçirilecek. İnşa edilecek kiralık konut sayısı henüz netleşmemekle birlikte, projenin temel amacı kira sorununa kalıcı bir çözüm sunmak olarak belirtiliyor.
BAŞVURU KRİTERLERİ VE SÜREÇ
Uygun kira bedelleriyle konut sağlamayı hedefleyen projenin tanıtımının bu ay içinde yapılması bekleniyor. Kira bedellerinin piyasa koşullarının altında belirlenmesi planlanıyor. Kiralık sosyal konutlar için başvuru sahipleri arasından kura çekimi yapılacak. Başvuru için belirli kriterler belirlenecek ve çocuklu ailelere öncelik tanınması öngörülüyor. Başvuruların e-Devlet üzerinden alınması bekleniyor. Konutların kiralama süresi TOKİ tarafından duyurulacak ve eşitlik prensibi gereği uzun süreli kiralamalara sıcak bakılmıyor. Kura sonucu hak kazanan vatandaşlarla sözleşme imzalanacak ve sözleşme süresince kira ödemelerinin düzenliliği ile konutların durumu denetime tabi tutulacak. Sözleşme bitiminde konutlar bakım ve onarımdan geçirilerek tekrar hak sahiplerine kiralanabilecek.
PROJE DUYURUSU VE ÖNCELİKLER
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 29 Eylül'de yaptığı Kabine Toplantısı'nın ardından 500 bin sosyal konut projesinin hayata geçirileceğini müjdelemişti. Erdoğan, proje kapsamında gençlere, şehit ve gazi yakınlarına, 3 çocuklu ailelere öncelik verileceğini belirtmişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut yapımına uygun arsaların belirlenmesi için 81 il valiliğine yazı göndermiş ve bu çalışmalara ilişkin geri dönüşler alınmaya başlanmıştı. Proje, 81 il ve bazı ilçelerinde hayata geçirilecek. Ekim ayı itibarıyla konutların inşa edileceği bölgelerin netleşmesi bekleniyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan, projeyi tanıtırken "Kiralık konut uygulamasına ilk defa geçiyoruz. İlk kez kiralık konut uygulamasını TOKİ’yle başlatacağız. Sosyal konutların bir kısmını uygun şartlarla kiralayacak, dar gelirli ailelerimizi rahatlatacağız." ifadelerini kullanmıştı. Bu açıklamaya göre, projede yaklaşık 500 bin konut inşa edilecek ve deprem bölgesinde hak sahibi olmayanlara, gençlere, 3 çocuklu ailelere, şehit-gazi yakınlarına öncelik verilecek. Deprem bölgesine özel bir kontenjan ayrılacak ve gençlere, en az 3 çocuğu olan ailelere avantajlar sunulacak. Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak ve sembolik bir bedel karşılığında kura sistemine dahil olunacak. Konutlar genellikle 2+1 ve bazı 3+1 dairelerden oluşacak, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade ile satışa sunulacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da yaptığı açıklamada, önümüzdeki ay Sayın Cumhurbaşkanımızın 81 ilde hayata geçirilecek sosyal konut kampanyasının detaylarını paylaşacağını ve deprem bölgesinde hak sahibi olmayan tüm vatandaşlar için yeni sosyal konutlar yapılacağını belirtmişti. İstanbul'da ise kiralık konut yapımıyla hem kentsel dönüşüme katkı sağlanması hem de gayrimenkuldeki kira artışlarının dengelenmesi hedefleniyor.